• Hochkarätiger Austausch mit Kunden und Partnern aus der Immobilienwirtschaft
• Ausgewählte Runde von 25 C-Level-Vertretern, vertreten waren etwa STRABAG, GESIBA, Mischek ZT, ARWAG, Wohnbauvereinigung-GPA und des Österreichischen Siedlungswerks
• Anregende Diskussionen rund um die Wichtigkeit einer stabilen Netzinfrastruktur und um das Digitalisierungspotenzial von Immobilien

In den letzten Jahren hat die Digitalisierung die Immobilienwirtschaft grundlegend verändert. Die Verwendung digitaler Technologien trägt dazu bei, dass Prozesse in der Branche schneller, effizienter und transparenter geworden sind, die Veränderungen erfordern allen voran eine gute Netzinfrastruktur.

„Wertbeständige Immobilien, die fit für die Zukunft sind, brauchen eine starke digitale Netzinfrastruktur für schnelles, leistungsstarkes Internet und für digitale Anwendungen. Es gilt neue Ansprüche und Bedarfe frühzeitig zu erkennen und diesen gerecht zu werden, deswegen sind uns unsere Partnerschaften mit der Immobilienwirtschaft so wichtig“, so Werner Kraus, CCO Magenta Business.

High-Level-Networking rund um Digitalisierung

In diesem Sinne lud Magenta Telekom Kunden und Partner aus der Immobilien- und Baubranche zum exklusiven CEO-Immo-Frühstück ins T-Center nach Wien ein. Ein gelungener Jahresauftakt, denn rund 25 hochkarätige Gäste sind der Einladung für das Gespräch im kleinen Kreis gefolgt und nutzten den Vormittag für einen angeregten Austausch.

„Die fachlichen Gespräche rund um Telekommunikation, Energie und Wachstum sind inspirierend und zeigen neue Möglichkeiten für die Immobilienbranche auf“, freut sich Michael Gehbauer, Geschäftsführer Wohnbauvereinigung für Privatangestellte (WBV-GPA).

Unter den Gästen befand sich auch Johannes Mayr, STRABAG Real Estate Geschäftsführer Österreich – auch er zeigt sich vom Branchentreff begeistert: „Wir blicken auf eine langjährige und sehr erfolgreiche Partnerschaft mit Magenta zurück. Der persönliche Austausch darf dabei nicht fehlen. Diese Veranstaltung war eine optimale Gelegenheit, um im ungezwungenen Rahmen über Branchentrends, Herausforderungen und Chancen zu diskutieren.“

Verstärktes Bewusstsein für Vorteile der digitalen Infrastruktur

Kunden aus der Bau- und Immobilienbranche können seit vielen Jahren auf Magenta Telekom als starken, verlässlichen Partner bauen. Dabei werden maßgeschneiderte Lösungen angeboten- etwa für die Vernetzung von Gebäuden oder die Einbindung von Smart-Home-Lösungen. Magenta verfügt über das größte Gigabit-Netz in Österreich und versorgt ein Drittel aller Haushalte und Betriebe mit Gigabit-Internet. Bis 2030 werden weitere zwei Milliarden Euro in den Breitband- und 5G-Ausbau investiert.

„Es hat mich sehr gefreut, die führenden Personen der Immobilienwirtschaft persönlich kennenzulernen. Die heutigen Gespräche haben mir einmal mehr gezeigt, dass Magenta mit dem Gigabit-Netz der richtige Partner für Konnektivität für die Immobilien- und Baubranche ist“, schließt Rodrigo Diehl, CEO Magenta Telekom.

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• Digitalisierung als Schlüssel für Wohnen und Büro von morgen
• Lösungen zur Steigerung der Energieeffizienz am wichtigsten
• Smart Living ist Basisanforderung im Luxussegment
• Ein Drittel der über 50-Jährigen skeptisch gegenüber Smart Living
• Digitale Investitionen steigern den Immobilienwert

Smart-Home-Technologien helfen im Alltag, Energie und Ressourcen zu sparen. Sensoren überwachen die Raumtemperatur und Luftqualität, automatisieren die Steuerung der Heizung und liefern detaillierte Kennzahlen, um den Verbrauch im Blick zu behalten. Die smarten Anwendungen werden immer öfter zum integralen Bestandteil der Architektur und bieten künftig noch mehr Möglichkeiten zur Automatisierung von Prozessen im Haushalt. Smart Living ist überall am Werk, wo vernetzungsfähige intelligente Systeme und Geräte in Gebäuden dazu beitragen, dass wir sie effizienter und ressourcenschonender bewirtschaften, sicherer in ihnen leben und mehr Komfort genießen. Welche Anforderungen Bewohner, Eigentümer und Hausverwaltungen an das Wohnen von morgen haben und wie smarte Anwendungen das Leben und Arbeiten für alle komfortabler machen, hat Magenta Telekom in einer aktuellen Studie mit dem Marktforschungsinstitut Triple M untersucht.

Energieeffiziente Lösungen im Fokus, smarte Anwendungen Basisanforderung im Luxussegment
Im Hinblick auf die aktuelle Situation steht vor allem die Energieeffizienz beim Wohnen von morgen im Fokus. Sonnenschutz, steuerbare Heizungssysteme, Kühlung und energieeffiziente Lösungen sind die wichtigsten Anforderungen von Bewohnern an zukünftige Wohnkonzepte. Bei gestützter Nachfrage ist für zwei Drittel eine vorinstallierte IT-Infrastruktur (66 %) sowie Vorkehrungen zur Sicherheit und Überwachung (64 %) wichtig. Smarte Anwendungen zur automatischen Steuerung von Geräten im Wohnraum spielen für Mieter eine nachgeordnete Rolle (48 %). Hausverwaltungen sehen zusätzlich dazu auch mehr Gemeinschaftsflächen (Begegnungszonen und Co-Working Spaces) sowie smarte Lösungen in neuen Wohngebäuden als Vorteil. Interessant ist auch der Unterschied in den Wohnkategorien: Im Luxussegment von Wohnobjekten gelten Smart Living Anwendungen bereits als Basisanforderungen, auch jüngere Menschen haben höhere digitale Anforderungen im Neubau.

Geht es um das Wohnen der Zukunft, hat knapp ein Drittel der Bewohner keine konkrete Vorstellung der Bedeutung von Smart Living. 41 Prozent der Befragten assoziieren mit Smart Living-Anwendungen digitale Heizungssteuerung und Heizsysteme, gefolgt von Lichtsteuerung (28 %), Raumkühlung (20 %) und nachhaltigen Lösungen zur Steigerung der Energieeffizienz (18 %). Auch hier wird die Dominanz von energieschonenden Lösungen wieder deutlich.

„Unsere Rolle als Digitalisierungspartner der Immobilienbranche wird in Zukunft noch wichtiger. Der Zugang zu einer hohen Bandbreite im gesamten Gebäude ist das Fundament für innovative Konzepte für die Digitalisierung von Wohnungen und Büros, das sollte bereits im Rahmen der Immobilienentwicklung berücksichtigt werden. Wir bieten dafür eine perfekte integrierte Kombination aus Gigabit-Internet und Mobilfunk– für das smarte Wohnen von morgen“, so Werner Kraus, CCO Magenta Business. 

Smart Living im Wohnbau: Zahlungsbereitschaft für energieeffiziente Lösungen
Viele digitale Services werden auch bereits eingesetzt – wie zum Beispiel ein digitales Schwarzes Brett (31 %) oder eine digitalisierte Postbox (28 %). Vor allem diverse Sicherheitsaspekte wie Gegensprechanlagen (23 %), Zutritts- oder Schließsysteme (10 %) spielen dabei eine große Rolle. Besonders interessant ist auch hierbei wieder die Bedeutung von energieeffizienten Anwendungen: Zentrale, ressourcenschonende Beleuchtung (16 %) spielt in der Befragung ebenso eine Rolle wie die intelligente Energiesteuerung zur Steigerung der Energieeffizienz in Wohnungen und Gebäuden (10 %). Geht es um die Zahlungsbereitschaft für Smart Living Lösungen, sind 57 Prozent der Befragten bereit, für Energieeffizienz-Anwendungen zu bezahlen, aber weniger für Anwendungen, die nur „bequem sind“.

Ein Thema, das in der Vergangenheit untrennbar mit der Digitalisierung verknüpft war und nach wie vor ist: Der Sicherheitsaspekt von Smart Living Anwendungen. Angst vor Ausfällen, Cyberkriminalität und der Schutz personenbezogener Daten sind die am häufigsten genannten Bedenken beim Einsatz von smarten Lösungen. Für 80% der unter 30-Jährigen ist es wichtig, dass das Wohnen in Zukunft „smarter“ wird, wohingegen 35% der Befragten über 50 Jahren dem Einsatz von digitalen Anwendungen noch mit Skepsis begegnen. Hier spielt die vermeintliche Komplexität der Anwendungen eine Rolle.

„Smart Living Produkte bekommen immer mehr Akzeptanz, es gibt aber noch viel Aufklärungsarbeit zu leisten. Gerade für Ältere können smarte Anwendungen im Bereich Sicherheit und Betreuung viele Vorteile bieten. Es ist daher eine gemeinsame Aufgabe aller beteiligten Unternehmen und Leistungspartner, die Vorteile für digitale Anwendungen aufzuzeigen und eine einfache Installation und Bedienbarkeit sicherzustellen “, betont Werner Kraus.

Digitalisierung als Schlüssel für Nachhaltigkeit & Wertsteigerung

Auch Immobilienbesitzer erkennen mittlerweile die hohen Potentiale von Investitionen in Wohn- und Bürogebäude: Für acht von zehn der befragten Hausverwaltungen schlägt die Digitalisierung die Brücke zur Zukunftssicherheit von Immobilien in puncto Werterhalt. Und schließlich profitieren Bauunternehmer und Investoren von sicheren, effizienten Bauprojekten, um moderne, nachhaltige Gebäude für die Zukunft zu bauen.

Als Digitalisierungspartner sorgt Magenta Business dafür, dass Immobilien in der Zukunft über das beste Netz verfügen, und hilft mit smarten Lösungen – von der Raumluftgütemessung über Cyber Security Lösungen und Anwendungen für den vernetzten Arbeitsplatz – digitale Wertschöpfungsketten nachhaltig zu etablieren.

Bildmaterial und Infografiken: https://flic.kr/s/aHBqjAbBqr

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